https://youtu.be/UniOJsingHU?si=D-6CPfSnkpCfgIYW 

안녕하세요.

공유창고 전문가 노병희입니다.

지금 보시는 영상은 맴버쉽 가입을 희망하시는 분들을 위한 소개 영상입니다.

공유창고는 수익성과 안정성 그리고 지속성 면에서 아주 훌륭한 부동산 투자입니다.

그러나 이것은 본인의 부동산에서 해야 가능한 일입니다.

실패하지 않을 자신만의 창업을 꿈꾸시는 분

공실건물이나 상가 소유자라면 공유창고 창업이 당신에게

새로운 기회를 제공할 수 있습니다.

또한 은퇴자금이나 노후자금은 있지만, 어떻게 활용할지 모르시는 분

제가 공유창고가 가능한 부동산을 검색해서 추천해 드리겠습니다.

저는 공유창고 사업을 부동산 임대업의 관점에서 생각하고 부동산을 하나씩 구입을 해서

직영점을 늘려가고 있습니다. 그래서 지금까지 7개의 공유창고용 부동산을 구입했고

구입한 부동산을 활용해서 공유창고 사업을 지속하고 있습니다.

저의 목표는 전국 50만인구 도시에 부동산을 소유하는 것입니다.

2015년부터 제가 경험한 공유창고에 대한 지식과 정보는 단순히 공유창고를
운영하는 것이

아닙니다.

공유창고용 부동산의 입지와 상권 그리고 부동산의 가치를 평가하고 판단하여

수익성있는 부동산이 될지 않될지를 판단하는 것입니다.

최소한의 투자로 공유창고 운영을 통한 사업소득과 향후 부동산의 가치상승을 통한 자본 소득을

함께 얻는 지식과 경험입니다.

이 지식과 경험을 가진 사람은 알파박스를 운영하는 저 노병희라고 감히 말씀 드릴수 있습니다.

2가지만 소개하면,

경매를 통해 죽은 상가를 구입해서 철거와 리모델링 그리고 보관기기를 설치하여 무인공유창고 운영함으로서 

건물을
가치를 높혀 추가 대출을 통해 현금 투자분을 회수하여 다른곳에 재 투자를 하였습니다.

그리고 도심지 빈땅을 저렴하게 구입하여, 최소한의 비용으로 야외 공유창고로
설치 운영하여

사업소득과 더불어 자본소득을 올리고 있습니다.

한번의 성공은 운이라고 하지만, 7번의 성공은 운이 아니라 실력이라는
것을 말씀드리고 싶습니다.

이런 경험과 지식 때문에, 세계 최대 온라인 개인 컨설팅 회사인 GLG 컨설팅의 컨설던트로

활동하고 있고 시간당 800불의 컨설팅비를 받는 것입니다.

맴버십을 하게된 이유를 잠깐 말씀드리겠습니다.

저는 특별한 일이 없다면, 경매사이트에서 올라오는 부동산을 검색 검토해서
공유창고가 가능한

물건을 계속 업데이트하고 있습니다.

제가 보는 관점은 대도시에 있지만, 상권이 없는곳, 그렇지만 공유창고가 가능한곳, 가격이

상대적으로 저렴한 물건들을 지속적으로 관찰하고 있습니다.

정말, 제가 자금이 있다면 사고 싶은 물건들이 많습니다.

그렇지만 저의 한계를 알기 때문에 그냥 묻어두고 있는데,

이것을 유튜버에 올리도록 하겠습니다.

즉, 멤버십 회원전용으로 공유창고가 가능한 부동산 물건들을 월 2회 정도 올리도록 하겠습니다.

처음에는 그냥 올려 버릴까 생각했지만,

이왕이면 저의 생각에 동의를 하시고 저를 응원하시는 분들에게 오픈하는 것이 좋겠다는 생각을 가졌습니다.

맴버십 금액은 월30,000원입니다.

작은 금액이 아니기 때문에 꼭 필요한 사람만 가입을 부탁드립니다.

한가지 더, 저는 공유창고 전문가입니다.

공유창고용 부동산을 추천할 때, 사업성과 향후 자본소득면에서 가치평가를
합니다.

즉 가치평가는 하지만 경매 기술적인 부분은 다른 전문가를 통해 꼭 확인하셔야 합니다.

또한 맴버십 회원이 되시면, 투자와 관련된 것들도 올리도록 하겠습니다.

다음은, 공유창고 창업과 관련된 조언과 상담에 관해 알려드리겠습니다.

수년간, 정말 많은 분들에게 시간을 내어 상담과 조언을 드렸지만 효과에
의문이 생겼습니다.

이 것은 제 잘못이 크다는 생각을 가지고 되었습니다.

그리고 여기에 쏟는 시간이 늘어나서, 주말까지 일을 하는 경우도 있습니다.

그래서, 이왕 조언과 상담을 하려면 제대로 하는 것이 좋겠다는 생각을
가졌습니다.

그래서 상담은 크게 2가지로 나누어 유료로 진행하기로 하였습니다.

첫번째, 30분이내의 전화 상담입니다.

금액은 5만원입니다.

공유창고사업이 궁금하신분들,

공실상가나 공실건물, 그리고 도심지의 빈땅에 공유창고가

가능한지 궁금한 분들에게 간단한 입지 분석과 가능여부를 알려 드립니다.

두번째, 전화상담과 사업성 분석입니다.

금액은 10만원입니다.

공실상가, 공실건물 그리고 도심지 빈땅에 공유창고가 가능한지 사업성
분석을 해드립니다.

사업성 분석은 건물의 경우에 건축물의 평면도가 있어야 가능합니다.

그리고, 공유창고용 부동산을 구입하려고 할 때 조언을 해드립니다.

은퇴자금이나 여유자금으로 공유창고용 부동산을 구입하려는 분들이 있습니다.

이때 이 부동산이 공유창고용도로 적합한지 가치가 있는지를 확인해 드립니다.

물론 부동산중개사를 통해 건물의 가치를 판단할수 있겠지만 공유창고 전문가의 조언을

한번더 듣는 것이 좋지 않을 까요?

이런 조언과 상담이 필요하신 분은 영상 설명란에서 신청을 부탁드립니다.

여기까지 알파박스 맴버쉽에 회원에 대한 설명을 드렸습니다

저희 알파박스는 도심지 공실상가와 빈땅에 새로운 가치를 부여하여 수익성 있는 부동산을

만들어 갑니다. 또한 공간이 부족한 도시인에게 보관공간을 제공합니다.

수익성, 안정성, 그리고
지속성있는 공유창고에 관심이 있는 분들은 맴버십에 가입을

해 주시기 바랍니다.

시간은 계속 흐릅니다. 빨리
저와 손잡고 파트너가 되어 지역을 맡아 주십시요.

여기까지 영상 시청해 주셔서 감사드립니다.

*상담신청 : https://forms.gle/LLAtJLWMeFi4mnPe7